CSOK Plusz - Honnan lesz lakásom?

CSOK Plusz 2024 - Új Otthonteremtési Támogatás

A CSOK Plusz egy 2024 januárjától elérhető lakástámogatási program, amely a korábbi CSOK rendszerét váltja fel. Az új program célja, hogy segítse a fiatal párokat az első közös otthonuk megvásárlásában, valamint támogassa a gyermekvállalást és a családok otthonteremtési terveit.

Főbb Jellemzők

Hiteltípus és kamat: A CSOK Plusz keretében fix, maximum 3%-os kamatozású hitel vehető fel .
Hitelösszeg: A gyermekek számától függően változik:
- 1 gyermek esetén maximum 15 millió forint
- 2 gyermek esetén maximum 30 millió forint
- 3 vagy több gyermek esetén maximum 50 millió forint
Önerő: Az első lakás vásárlásához akár 10% önerő is elegendő lehet, más esetekben 20% önerő szükséges
Futamidő: 10-25 év
Tőketörlesztési moratórium: Az első évben csak kamatfizetési kötelezettség van, tőkét nem kell törleszteni

Jogosultsági Feltételek

Házaspárok: A CSOK Pluszt kizárólag házastársak vehetik igénybe, ahol a feleség 41 év alatti. Átmenetileg, 2025 végéig, 41 év feletti nők is igényelhetik, ha legalább 12 hetes terhességüket igazolják
Gyermekvállalás: A hitel igényléséhez legalább egy gyermek vállalása szükséges, még akkor is, ha már van meglévő gyermekük. Kivételt képeznek azok a párok, akik 2024 első negyedévében adják be igénylésüket, és az első gyermekük ebben az időszakban születik meg
TB Jogviszony: Legalább két év társadalombiztosítási jogviszony igazolása szükséges
Tiszta KHR státusz: Hitelképességi feltételeknek való megfelelés, beleértve a KHR státuszt és a jövedelmet is .

Felhasználási Lehetőségek

A CSOK Plusz a következő célokra igényelhető:

Ingatlanvásárlás: Új és használt lakás, valamint ház vásárlására.
Építés és bővítés: Új lakás építése, illetve meglévő lakás bővítése.
Preferált Kistelepülések: A támogatás a falusi CSOK-kal is kombinálható, ami további kedvezményeket jelenthet

A lakás hasznos alapterületének el kell érnie az alábbi méreteket:

	lakás	egylakásos lakóépület
1 gyermek	40 m2	70 m2
2 gyermek	50 m2	80 m2
3 vagy több gyermek	60 m2	90 m2

Gyakorlati Példák a CSOK Plusz Felhasználására

- Fiatal házaspár első lakása:
  - Péter és Anna: Egy fiatal házaspár, akik most tervezik első közös otthonuk megvásárlását. Egy gyermek vállalása esetén igénylik a CSOK Pluszt, amely maximum 15 millió forintos kedvezményes hitelt biztosít számukra. A 10% önerő előteremtése után az első évben csak a kamatot kell törleszteniük, így könnyebben indíthatják el új életüket saját otthonukban
  - Tibor és Zita: Egy fiatal pár, akik mindketten vidékről költöztek Budapestre munkavállalás miatt. Most, hogy összeházasodtak, szeretnének saját lakást vásárolni a városban. Egy gyermek vállalása esetén 15 millió forint kedvezményes hitelt kapnak, ami segíti őket az ingatlanpiacon való elindulásban. A CSOK Plusz révén az első évben csak a kamatot kell fizetniük, így több megtakarítást tudnak félretenni a további költségekre.

- Családbővítés nagyobb lakásba:
  - Zoltán és Mária: Már két gyermek szülei, de a család bővülésével nagyobb otthonra van szükségük. További egy gyermek vállalása révén 50 millió forintos kedvezményes hitelhez jutnak a CSOK Plusz keretében. Az új, tágasabb családi házba való költözés lehetővé teszi számukra, hogy minden gyermeküknek megfelelő életteret biztosítsanak, miközben a második és harmadik gyermek után 10-10 millió forint tartozáselengedést is igénybe vehetnek.
  - Attila és Júlia: Egy család, akik már három gyermek szülei, és most egy negyedik gyermek vállalásával szeretnének nagyobb otthonba költözni. A CSOK Plusz segítségével 50 millió forintos hitelt kapnak, amely lehetővé teszi számukra, hogy egy tágasabb házba költözzenek, ahol minden gyermekük saját szobát kaphat. Az új otthon modern és energiatakarékos, ami hosszú távon költségmegtakarítást is jelent.

- Vidéki élet falusi CSOK kombinációval:
  - János és Éva: Egy háromgyermekes házaspár, akik a városi életet vidékre cserélnék. A CSOK Plusz és a falusi CSOK kombinálásával akár 50 millió forintos kedvezményes hitelt is felvehetnek egy vidéki ház vásárlására vagy építésére. Ez a lehetőség különösen előnyös számukra, mivel a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatása is jelentős segítséget nyújt az otthonteremtésben.
  - Bence és Orsolya: Egy fiatal házaspár, akik két gyermeket nevelnek, és a városból egy kis faluba szeretnének költözni, hogy nyugodtabb életet biztosítsanak családjuk számára. A CSOK Plusz és a falusi CSOK kombinációjával egy régi parasztházat újítanak fel, amely minden modern kényelmi funkcióval ellátott lesz. A támogatás révén nemcsak a hiteltörlesztésük lesz kedvezőbb, hanem jelentős összegeket takarítanak meg a felújítási költségeken is.

- Bővítés és felújítás nagycsaládosoknak:
  - Gábor és Katalin: Négy gyermekük van, és szeretnék bővíteni és felújítani jelenlegi otthonukat, hogy kényelmesebbé tegyék a családi életet. A CSOK Plusz keretében igényelt 50 millió forintos kedvezményes hitelt felhasználva modernizálják az ingatlant, miközben a támogatás révén jelentős összegeket takarítanak meg a felújítási költségeken【8†source】.
  - Miklós és Beáta: Hat gyermekük van, és az évek során kinőtték jelenlegi otthonukat. A CSOK Plusz segítségével egy nagyobb, modernebb házba költöznek, amelyet saját igényeik szerint alakítanak át és újítanak fel. A támogatás révén nemcsak az ingatlanvásárlás, hanem a bővítés és modernizálás is kedvezőbb feltételekkel valósulhat meg.

- Első lakásvásárlás alacsony önerővel:
  - Tamás és Eszter: Fiatal házaspár, akik éppen most kezdik közös életüket. Első lakásuk megvásárlásához 10% önerővel és egy gyermek vállalásával igényelnek CSOK Plusz hitelt. Az alacsony önerő lehetősége révén olyan ingatlanhoz jutnak, amelyet egyébként nem tudtak volna megvásárolni, így biztosítva számukra a stabil otthonteremtést és a családalapítást.
  - Laci és Nóra: Friss házasok, akik a fővárosban szeretnének első közös lakást vásárolni. A CSOK Plusz segítségével, 10% önerővel és egy gyermek vállalásával kedvezményes hitelhez jutnak, amely lehetővé teszi számukra, hogy egy belvárosi lakást vegyenek, közel munkahelyükhöz és a városi élet minden előnyéhez. Az első évben csak a kamatot kell fizetniük, így több pénzt tudnak félretenni a további költségekre.

- Lakásvásárlás nagyszülők támogatásával:
  - Károly és Anikó: Kétgyermekes házaspár, akik nagyszülői támogatással vásárolnak lakást. A nagyszülők pénzügyi segítségével könnyebb az önerő előteremtése, és a CSOK Plusz 30 millió forintos hitelének köszönhetően kedvező kamatozású kölcsönt vehetnek fel egy nagyobb lakás megvásárlására. Az első évben csak a kamatot kell fizetniük, ami lehetővé teszi számukra, hogy a család más kiadásaira is elegendő pénzük maradjon.
  - Balázs és Viktória: Két gyermekkel rendelkező pár, akik nagyszülői örökségből és a CSOK Plusz hitelből vásárolnak új lakást. A 30 millió forintos hitel és az örökség segítségével egy tágas, korszerű ingatlant vesznek, amely megfelel a család bővülő igényeinek. Az első évben csak a kamatot kell törleszteniük, így több pénzt tudnak félretenni a lakás berendezésére és felújítására

További Témák CSOK Plusz Felhasználására

- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás:
  - László és Zsuzsa: Egy házaspár, akik két gyermeket fogadnak örökbe, így jogosultak a CSOK Plusz kedvezményes hitelre. Az örökbefogadás révén további kedvezményekhez jutnak, amelyek segítik őket az új családi ház megvásárlásában és berendezésében.
  - András és Klára: Egy pár, akik három gyermeket fogadnak örökbe, és a CSOK Plusz segítségével 50 millió forintos hitelhez jutnak, amelyet egy nagyobb ház vásárlására használnak fel. Az örökbefogadás révén további kedvezményeket is igénybe vehetnek, így a ház teljes körű felújítását is könnyebben finanszírozhatják

A CSOK Plusz program egy átfogó és kedvező lehetőséget kínál a családok számára, hogy biztonságos és stabil otthont teremtsenek maguknak és gyermekeiknek. További részletek és az igényléshez szükséges információk elérhetők munkatársainknál