Új részletek jelentek meg a Wekerle Plusz 2027-re tervezett energetikai felújítási részéről. A most közölt számok alapján családi háznál akár 15,5 millió Ft-os, társasházi lakásnál pedig lakásonként akár 5,2 millió Ft-os felújítási keretről beszélnek.
Mi az új információ?
Az október 21-én ismertetett tervek alapján már külön keret jelent meg a családi házak és a társasházi lakások energetikai korszerűsítésére.
| Ingatlan típusa | Tervezett teljes felújítási keret | Jelenleg közölt saját forrás |
|---|---|---|
| Családi ház | akár 15.500.000 Ft | legfeljebb 500.000 Ft |
| Társasházi lakás | akár 5.200.000 Ft/lakás | legfeljebb 200.000 Ft |
A jelenlegi közlések alapján a fennmaradó rész vissza nem térítendő támogatásból és kedvezményes hitelből állhat össze. A pontos bontás még nem végleges.
A 15,5 millió Ft nem 15,5 millió Ft támogatás
Ezt érdemes külön hangsúlyozni, mert a nagy összeg könnyen félreérthető.
A családi házaknál említett 15,5 millió Ft a tervezett felújítás teljes kerete. Ugyanez igaz a társasházi lakásoknál közölt 5,2 millió Ft-ra is.
A jelenlegi tervek szerint a konstrukció több elemből állhat össze:
- saját forrásból,
- kedvezményes hitelből,
- és vissza nem térítendő támogatásból.
A korábbi hivatalos tájékoztatás még legfeljebb 15 millió Ft-os, fix 3%-os energetikai hitelről és ehhez kapcsolódó, az energiamegtakarítástól függő vissza nem térítendő támogatásról szólt. Az október 21-én közölt 15,5 millió Ft-os teljes felújítási kerettel ez még nem áll teljesen össze. Ezért a hitel és a támogatás pontos arányát csak a végleges programfeltételek alapján lehet majd biztosan megmondani.
Mire lehet majd felhasználni?
A Wekerle Plusz ezen része nem általános lakásfelújítási programnak készül. A cél kifejezetten az ingatlanok energiahatékonyságának javítása.
A most ismertetett tervek szerint többek között szóba jöhet:
- szigetelés,
- nyílászárócsere,
- hőszivattyú,
- fűtéskorszerűsítés,
- korszerű világítás,
- napelem,
- használati melegvíz-előállítás korszerűsítése,
- távhőre csatlakozás,
- egyes gépészeti beruházások,
- árnyékolás.
Vagyis egy tisztán esztétikai felújítás – például festés vagy burkolatcsere – önmagában várhatóan nem ez a programkategória lesz.
Miért érdekes külön a társasházi lakások megjelenése?
Az egyik legfontosabb új részlet, hogy már társasházi lakásokra is külön, lakásonkénti keret jelent meg.
Itt azonban több gyakorlati kérdés még nyitott. Nem mindegy például, hogy egy lakástulajdonos önállóan is igényelheti-e majd a konstrukciót, vagy bizonyos munkákhoz társasházi döntésre lesz szükség.
Szintén tisztázni kell még, hogyan kezelik majd a közös tulajdonban lévő épületrészeket, például a homlokzatot, a tetőt vagy a közös gépészeti rendszereket.
Energiamegtakarítás is kellhet
A korábbi hivatalos tájékoztatás alapján a támogatási rész nagysága az elért energiamegtakarítástól függhet.
A korábbi közlés legalább 30%-os energiamegtakarítással számolt, és azt is jelezte, hogy a rosszabb energetikai állapotú ingatlanok nagyobb vissza nem térítendő támogatást kaphatnak.
A részletes számítási módszer és az igazolás módja azonban még nem végleges.
Mit érdemes most tenni, ha 2027-ben felújítanál?
A program már kezd konkrétabbá válni, de még nem érdemes kész támogatásként beépíteni ezeket az összegeket egy felújítás költségvetésébe.
Előkészülni viszont már lehet.
- nézd meg, mely energetikai problémákat kellene megoldani az ingatlanon;
- mérd fel a szigetelés, a nyílászárók és a fűtési rendszer állapotát;
- gondold végig, mekkora saját forrást tudsz biztosítani;
- társasháznál érdemes előre tisztázni, mely munkák érintik a közös tulajdont;
- nagyobb beruházásnál számolj azzal is, hogy a támogatás mellett hitelre lehet szükség.
Mi az, amit még nem tudunk biztosan?
A legfontosabb keretszámok már megjelentek, de több olyan részlet van, amelyről még nincs végleges szabály.
- a vissza nem térítendő támogatás pontos összege;
- a támogatás és a kedvezményes hitel pontos aránya;
- a részletes jogosultsági feltételek;
- az energetikai követelmények pontos számítása;
- az igénylés menete és a szükséges dokumentumok;
- a társasházak részletszabályai;
- a program pontos indulási időpontja.
A szabályok még alakulnak, ezért érdemes követni a változásokat. A honnanleszlakasom.hu tematikus oldalán összegyűjtjük a fontos új információkat, és fel is tudsz iratkozni az értesítésekre.
Megnézem a Wekerle Plusz és lakáshitel-változásokat →
A jelenlegi tervek szerint családi háznál akár 15,5 millió Ft-os, társasházi lakásnál pedig akár 5,2 millió Ft-os energetikai felújítás kerülhet a Wekerle Plusz keretébe. Ezek azonban teljes felújítási keretek, nem ugyanekkora összegű vissza nem térítendő támogatások.
A támogatás, a hitel és a saját forrás pontos arányához még meg kell várni a végleges programfeltételeket.
Ha 2027-re felújítást tervezel, most már érdemes figyelni a részletszabályokat és előkészíteni a műszaki terveket, de pénzügyi döntést csak a végleges feltételek ismeretében érdemes meghozni.
A honnanleszlakasom.hu-n követjük a Wekerle Plusz további részleteit, és frissítjük az információkat, amint megjelennek a végleges szabályok.
Magyarország Kormánya – A lakhatás támogatása, 2026. október 20.
Telex – a Wekerle Plusz energetikai felújítási program október 21-én ismertetett részletei.
A cikk a 2026. október 22-én elérhető információk alapján készült. A program részletszabályai még változhatnak.
