Miért húzódhat el a lakáshitel bírálata? Nem mindig a bank lassú
Lakáshitel igénylésnél sokan csak azt nézik, mikor ad választ a bank. Pedig a folyamatot sokszor nem maga a bírálat lassítja, hanem egy hiányzó dokumentum, rendezetlen ingatlanadat, munkáltatói ellenőrzés, értékbecslési kérdés vagy KHR-adat. Mutatjuk, mire érdemes előre figyelni.
Babaváró, CSOK Plusz és Otthon Start: nem az számít, mennyit vehetsz fel, hanem hogy hogyan rakod össze
Babaváró, CSOK Plusz és Otthon Start együtt is segíthet a lakásvásárlásban, de nem mindegy, melyiknek milyen szerepet adsz. Van, amit önerőként használsz, van, ami a havi terhelést befolyásolja, és van, ami feltételes vállalást jelent. A jó finanszírozás nem a maximumokról szól, hanem arról, hogy a teljes szerkezet hosszabb távon is működjön.
Nem csak a kevés önerő lehet gond lakásvásárlásnál – hanem az is, ha túl sokat teszel bele
Lakásvásárlás előtt sokan nagyon fegyelmezetten készülnek. Gyűjtögetnek, számolnak, figyelik az árakat, nézik a lehetőségeket, és amikor eljutnak oda, hogy megvan a szükséges önerő, természetesnek tűnik a következő gondolat: „Ha van elég saját pénzem, miért vennék fel még Babavárót is?” Ez elsőre logikus kérdés. Csak nem biztos, hogy egyedül a logika első rétege adja a legjobb […]
Első lakás előtt állsz? Ne tedd be minden pénzed önerőbe, ha utána nem marad mozgástered
Az első lakásvásárlás egyszerre izgalmas és ijesztő. Izgalmas, mert végre saját otthonról beszélünk. És ijesztő, mert hirtelen rengeteg pénzügyi döntést kell meghozni. Ilyenkor sok fiatal pár ugyanabba a helyzetbe kerül: van valamennyi saját megtakarítás, esetleg ott a Babaváró lehetősége, családi segítség, és közben megjelenik a kérdés: „Tegyünk be mindent a vásárlásba, hogy minél kisebb legyen […]
Otthon Start nélkül is van élet: kedvezőbb lakáshitele annak is lehet, aki kimarad! Mutatjuk miért!
Sokan most úgy érzik, hogy ha nem jogosultak az Otthon Start 3%-os hitelre, akkor automatikusan rosszabb helyzetből indulnak a lakásvásárlásnál. A támogatott hitel valóban komoly előnyt jelenthet, de fontos látni: aki kimarad belőle, annak sem mindegy, milyen piaci lakáshitelt választ.
Akár több millió Ft-tal is nőhet a felvehető lakáshitel? Ezt jelenthetik az új adótervek a családoknak
Akár néhány tízezer Ft plusz igazolt jövedelem is milliós különbséget jelenthet lakáshitel-felvételnél. Megmutatjuk, hogyan javíthatják az új adótervek a családok hitelképességét. Lakásvásárlás előtt ezért különösen fontos előre átnézni a banki lehetőségeket.
KATA-visszatérés és lakáshitel: tényleg könnyebb lehet hitelhez jutni vállalkozóként?
Ha visszatérne a KATA vagy egy ahhoz hasonló egyszerűbb vállalkozói adózási forma, az sok egyéni vállalkozó számára nemcsak adózási, hanem hitelképességi szempontból is fontos változást hozhatna. A hatás azonban nem azonnal jelentkezne: a bankok a múltbeli, igazolt jövedelmet vizsgálják, ezért a kedvezőbb számítás csak fokozatosan épülhetne be a lakáshitelezésbe.
Hogyan lett az albérlet helyett saját ház – 4 gyerekkel, egyedül, tudatos döntéssel és jó finanszírozással
Egy személyes történet arról, hogyan lett az albérlet helyett saját ház 4 gyerekkel, egyedül. Zsuzsa saját példáján keresztül mutatja meg, mennyit számít a jó információ, a tudatos tervezés és a megfelelő finanszírozási háttér egy ilyen döntésnél.
Pályakezdőként is lehet saját lakásod – így tervezd meg tudatosan az első ingatlanodhoz vezető utat
Sokan úgy érzik, pályakezdőként ma már elérhetetlen a saját ingatlan.
Pedig az első saját lakás felé vezető út nem a tökéletes ingatlan megtalálásával kezdődik, hanem az önerő tudatos felépítésével, a jó időzítéssel és egy átgondolt stratégiával.
Változott az Otthon Start és a CSOK Plusz szabálya: mit jelent ez annak, aki új építésű lakást venne?
Az új építésű lakásoknál eddig az egyik legnagyobb nehézséget a finanszírozás időzítése jelentette: hiába választotta ki a vevő az ingatlant, a támogatott hitel folyósítása sok esetben csak a használatbavételi engedélyhez igazodva indulhatott el. A most megjelent rendelet ezen változtat, és bizonyos esetekben megnyitja annak lehetőségét, hogy az Otthon Start és a CSOK Plusz finanszírozása már a használatbavételi engedély előtt is elindulhasson. A módosítás célja, hogy az új építésű lakást vásárlók erősebb pozícióba kerüljenek, miközben a pénzmozgás és a banki kontroll továbbra is biztonságos keretek között maradjon.