Úgy kezdődött az egész, hogy van 4 gyermekem. A legnagyobb 19 éves, és eljutott oda, hogy Budapesten szeretne egyetemre menni. Mi akkor még Sárospatakon éltünk, és ahogy ez lenni szokott, elkezdtem számolni, hogy ez mit is jelent majd a valóságban.
Albérlet Budapesten, rezsi, megélhetés… és közben ott volt bennem az is, hogy nem csak róla van szó. Ott van még 3 kisebb gyermekem, és teljesen egyértelmű volt, hogy pár év múlva ugyanez a helyzet náluk is elő fog jönni. Akkor állt össze bennem igazán, hogy ez nem egy átmeneti kiadás lesz, hanem hosszú éveken át tartó, folyamatos pénzkiadás.
És valahogy ott, ebben a gondolatban született meg bennem a döntés: mi lenne, ha nem albérletet fizetnék, hanem inkább sajátot vennék?
Egyedülálló anyaként ez nem egy könnyű gondolat. Nem az van, hogy majd lesz valahogy. Leültem, és megnéztem, miből gazdálkodhatok. Volt egy nagyon pici félretett pénzem, egy kis önerőm, és nagyjából azt láttam reálisan, hogy körülbelül 55 millió forintig tudok elmenni.
Budapestet el kellett engednem. Egyszerűen más liga árban. Viszont akkor kezdtem el komolyabban nézni Pest megye kisebb településeit, és ott már egészen más számok jöttek ki.
És itt jött képbe az, ami miatt utólag azt mondom: óriási előnyben voltam.
Ugyanis én ebben a szegmensben dolgozom, és a Money Network csapatához tartozom, azon belül pedig közvetlenül a honnanleszlakasom.hu szakmai közösségéhez. Napi szinten látom, hogy ki milyen lehetőségekkel élhet, melyik bank hogyan gondolkodik, hol lehet elcsúszni, és hol lehet igazán jól összerakni egy finanszírozást.
Amikor pedig a saját életemről volt szó, ez már nem csak szakmai tudás volt, hanem konkrét kapaszkodó.
Pontosan tudtam, hogy mely településeken tudom igénybe venni a falusi CSOK-ot, hogyan érdemes kombinálni a támogatásokat és a hitelt, és ami talán még fontosabb: melyik banknál, milyen feltételekkel lehet a legtöbbet kihozni ugyanabból a helyzetből.
Nem csak az számít, hogy kapsz-e hitelt. Hanem az is, hogy milyen feltételekkel.
Nálam például sikerült olyan konstrukciót választani, ahol a közjegyzői díj egy részét elengedték, az utalási költségeknél is kaptam kedvezményt, és a CSOK hitel mellett a piaci hitelrésznél is olyan megoldást találtam, ami kamat szempontjából sokkal kedvezőbb volt, mint amit egy átlagos ügyfél első körben kapna.
Ezek külön-külön nem tűnnek hatalmas dolognak, de amikor összeadod őket, akkor már nagyon is számítanak. Olyan összegekről beszélünk, amelyek hosszú távon érezhetően könnyebbé teszik az egészet.
És ami még fontosabb: nem volt bennem az a bizonytalanság, amit sokszor látok másoknál.
Végül így lett egy házam Pest megyében, egy olyan településen, ahol elérhető volt a falusi CSOK, és ami reálisan működő megoldás lett hosszú távon is. Nem csak egy „most megoldjuk” típusú döntés, hanem egy olyan, ami a gyerekeim következő éveire is választ ad.
És ha valamire megtanított ez az egész, akkor az az, hogy nem feltétlenül több pénz kell egy jó döntéshez, hanem több információ.
Ha te is hasonló döntés előtt állsz, vagy csak szeretnéd tisztábban látni, milyen lehetőségeid vannak, keress bizalommal. Nézzük meg együtt, hogyan lehet a te helyzetedből is a legtöbbet kihozni.
Készen állsz a váltásra?
Segítek átlátni a számokat, és megnézni, hogy a te helyzetedben milyen út vezethet reálisan az első saját lakás felé.
Fordulj bizalommal Gulyás Zsuzsannához
