Lakást vásárolnál? Ezt az 5 kérdést érdemes tisztázni, mielőtt döntesz
Lakást vásárolnál, de még több kérdés nyitott? A banki hitelképességtől az ingatlan ellenőrzésén át az önerő megtervezéséig 5 fontos témát veszünk sorra, hogy könnyebben eldönthesd, mit érdemes először tisztáznod.
5 százalékos lakásáfa 2026 után – mikor marad meg a kedvezmény, és mire figyelj vásárlás előtt?
Új építésű lakást vásárolnál 2027-es vagy későbbi átadással? Megmutatjuk, mire érdemes figyelni az 5%-os áfa, a vételár, az önerő, a fizetési ütemezés és a banki finanszírozás összehangolásakor.
CSOK Plusz illetékmentesség: mikor kérheti mégis utólag a NAV az illetéket?
A CSOK Pluszhoz kapcsolódó illetékmentesség komoly előny lehet, de bizonyos esetekben az illetéket a NAV később mégis kiszabhatja. Megmutatjuk, mikor merülhet fel ez a kockázat, mi számít fontos kivételnek, és mit érdemes még a szerződés előtt tisztázni.
Megszűnik az 5%-os lakásáfa? Papíron igen – de messze még a hajnal…
Az 5%-os lakásáfa főszabály szerint 2026. december 31-ig él, de több projekt az átmeneti szabályok miatt 2030 végéig is megtarthatja a kedvezményes kulcsot. Megnézzük, mely projekteknél lehet valódi kockázat, mit jelenthet ez a vevőknek, és mire érdemes figyelni az adásvételi szerződésben.
Így lehet a havi megtakarításból valódi önerő
Hogyan lehet a havi megtakarításból valódi önerő? Megmutatjuk, hogyan építhető fel tudatosan lakástakarékkal az első lakás, a felújítás vagy akár egy későbbi előtörlesztés pénzügyi alapja.
Mit kell tudnod a Bayer-projektek hitelezéséről, ha új lakás vásárlásában gondolkodsz?
A Bayer Construct csődeljárása után sok lakásvásárlóban felmerült a kérdés: mi lesz a már megkötött szerződésekkel, a hitelekkel és az építés alatt álló lakások finanszírozásával? Megmutatjuk, mit érdemes most ellenőrizni, mielőtt új építésű lakásra szerződsz vagy pénzt fizetsz.
A 3%-os Otthon Start nélkül is lehet saját otthonod – ha nem hitelben, hanem tervben gondolkodsz
Az Otthon Start kedvező lehetőség lehet, de nem ez az egyetlen út a saját otthonhoz. Megmutatjuk, hogyan érdemes önerőben, fenntartható hitelben, első lakásban és B tervben gondolkodni – még azelőtt, hogy foglalót fizetnél.
Az Otthon Start lehetőség. Nem stratégia. Először nézd meg, rád hogyan vonatkozik
Az Otthon Start körül egyre több a találgatás: megszűnik, változik, sietni kell? Mielőtt hírek vagy posztok alapján döntenél, először tisztázd, hogy a jelenlegi feltételek szerint nálad egyáltalán szóba jöhet-e a program. Fontos: a programjogosultság és a banki hitelképesség nem ugyanaz.
Egy lakás elsőre lehet szép, világos és szerethető. De vásárlás előtt azt is érdemes megnézni, mit mutatnak a papírok, a költségek, a közművek és a társasházi háttér.
Lakásvásárlásnál sokan először azt nézik, ami természetes: jó-e a környék, tetszik-e az alaprajz, elég világos-e a nappali, belefér-e az ár, és mekkora hitelre lehet szükség. Ezek fontos kérdések. De van egy másik réteg is, ami sokszor csak később kerül elő. A lakás papírjai. A társasház állapota. A közös költség. A közgyűlési döntések. A közművek. A […]
Miért húzódhat el a lakáshitel bírálata? Nem mindig a bank lassú
Lakáshitel igénylésnél sokan csak azt nézik, mikor ad választ a bank. Pedig a folyamatot sokszor nem maga a bírálat lassítja, hanem egy hiányzó dokumentum, rendezetlen ingatlanadat, munkáltatói ellenőrzés, értékbecslési kérdés vagy KHR-adat. Mutatjuk, mire érdemes előre figyelni.